pečuj doma

Jak nakládat s domem, kde je opatrovankyně spoluvlastníkem?

14.6.2022

Jsem opatrovníkem naší maminky, která byla v roce 2018 zbavena svépravnosti a vzhledem ke svému zdravotnímu stavu je umístěna v domově se zvláštním režimem - je těžký ležák, trpí těžkou vasculární demencí a její zdravotní stav je neměnný a nevratný. V roce 2014 jsme v rámci dědického řízení zdědily se sestrou a maminkou nemovitost po tatínkovi. Maminka ma 1/2 podílu a my se sestrou každa 1/4 podílu. Sestra žije už 20 let v zahraničí a do ČR se nehodlá vracet. Dům má dvě bytové jednotky, jednu obývá teta - sestra mého tatínka - věcné břemeno užívání bytu, druhá slouží jako víkendový byt. O nemovitost se starám pouze já. Je možnost za života maminky žádat soud o přepsání jejího podílu na nás se sestrou? Abychom následně mohly se sestrou s nemovitostí nakládat?

Odpověď

Možnost zajisté je, ale… domnívám se, že soud ji bez řádného zdůvodnění neschválí. Navíc Vy jste při tomto převodu v kolizi – Vy chcete jako opatrovník nemovitost od opatrované.

Schůdnější by bylo, pokud byste navrhli řešení, ze kterého by maminka těžila – prodej nemovitosti a prostředky by si ještě mohla užít. I prodej musí schválit soud. Vzhledem k dožívání tety to asi nepřichází v úvahu, ale možná by nový kupec při nižší ceně byl ochoten do toho jít.

Co se týče důvodu „abychom následně mohly se sestrou s nemovitostí nakládat“, tak v tom by Vám nemělo být bráněno ani nyní, jen musíte k onomu nakládání přibrat maminku (jako podílníka). Resp. požádat soud, aby ustanovil kolizního opatrovníka mamince k danému nakládání s nemovitostí, pak by se nakládalo a následně by to soud ještě schválil. Vím, je to krkolomné, ale nejčistější, aby z pohledu soudu nebyla maminka o nemovitost obrána.

Na druhou stranu, pokud budete dokazovat, že je třeba dům v havarijním stavu, maminka nemá na investici a je vhodné dům převést na Vás, částečně mamince zaplatíte, mohl by soud i toto schválit. Nic to ale nemění na tom, že byste v daném případu hájila dvě protichůdné pozice, takže jste v kolizi a měl by být mamince na Váš návrh ustanoven někdo kolizním opatrovníkem.

Mgr. Radka Pešlová

 

         

Poradnu Moravskoslezského kruhu podporují TZMO Czech Republic s.r.o., výrobce inkontinenčních pomůcek Seni, Ministerstvo práce a sociálních věcí, Jihomoravský kraj a Ministerstvo zdravotnictví.

 

Přihlaste se na nový program kurzů pro pečující a opatrovníky, které pořádáme v Brně.
Moravskoslezský kruh, z. s. realizuje nový projekt.
Poslouchejte, odpočiňte a zacvičte si...
Podívejte se na seriál videí a seznamte se službami, které pomáhají rodinným pečujícím.

Články

PTÁTE SE: Co dělat, když končí podpůrčí doba nemocenské

22.4.2025 Prosím o informaci, jak postupovat: Příslušná Okresní zpráva sociálního zabezpečení rozhodla 21. března 2025 o ukončení podpůrčí doby (trvala dle zákona 380 dní, skončila dle rozhodnutí k 6. března, kdy jsem rovněž měla mít kontrolu u lékaře. Nicméně sestra z ordinace mi na začátku března volala, že kontrola u lékaře z důvodu jeho nemoci proběhne více...

ZPRÁVY: Dezinformace o očkování mohou naopak přivést lidi k rozumu

21.4.2025 Slovenský vládní zmocněnec Peter Kotlár vícekrát zpochybnil bezpečnost vakcín proti onemocnění covid-19. Opírá se o studii, která nebyla zveřejněna. Jeho slova zase zpochybňují odborníci. I když by se mohlo zdát, že tvrzení zmocněnce mohou důvěru v očkování snižovat, ve skutečnosti to může být naopak. více...

ZPRÁVY: Počet lidí s postižením ve společnosti stoupá…

20.4.2025 Výzkum Českého statického úřadu (dále jenom ČSÚ) týkající se údajů o osobách se zdravotním postižením (dále jenom OZP) v České republice za rok 2024 byl zveřejněný koncem března. V české společnosti podle něj žije zhruba 15 % obyvatel, kteří se potýkají s trvalými zdravotními potížemi nebo postižením, případně s kombinací obojího. více...

Podporují nás

Spolufinancováno Evropskou unií
Ministerstvo práce a sociálních věcí
Ministerstvo zdravotnictví
Jihomoravský kraj
Statutární město Brno
Chcete být informováni o nových článcích na našem webu? Přihlaste svůj e-mail k odběru.

K poskytování služeb a analýze návštěvnosti používáme soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.